Was ist Home Staging?
Home Staging ist das professionelle Inszenieren von Immobilien zur Verkaufsförderung. Durch ein einheitliches Designkonzept aus geliehenen Möbeln, Deko und Beleuchtung werden die Vorzüge der Immobilie hervorgehoben und ein einladendes Konzept geschaffen.
Die intuitive Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf fällt nämlich meist nach einigen Minuten durch den ersten Eindruck.
Eine leerstehende, renovierungsbedürftige oder mit persönlichen Gegenständen ausgestattete Immobilie, können sich nur die wenigsten (etwa 20%) als zukünftiges Zuhause vorstellen und gedanklich einrichten. Schließlich ist ein Immobilienkauf für die Meisten eine große und wichtige Lebensentscheidung. Daher ist die Wohlfühlatmosphäre das A & O.
Sowohl auf Fotos, als auch bei Besichtigungen geben gestagte Immobilien einen Eindruck wie das zukünftige Zuhause aussehen könnte, lassen dabei aber noch genug Spielraum für eigene Ideen und Vorzüge. Zudem heben Sie sich von herkömmlichen Immobilien auf dem Markt ab und erhalten nachweislich mehr Aufmerksamkeit.
In welchem Umfang wir Home Staging oder kleinere Renovierungsarbeiten umsetzen, entscheiden wir individuell bei unserem Ersttermin.
Funktionsweise
Bedarfsanalyse
Der Zustand Ihrer Immobilie wird analysiert und die Zielgruppe wird bestimmt.
Konzepterstellung
Auf Basis vorheriger Analyse und des Grundrisses bestimmen wir Raumfunktionen und erstellen Moodboards mit stimmiger Farbgestaltung.
Mietmöbel/-dekoration
Wir stellen Möbel und Dekoration für den Vermarktungszeitraum zur Verfügung. Diese werden von uns aufgebaut und nach Verkauf wieder vollständig abgebaut.
Preise
Die Preise für ein Komplett-Staging belaufen sich auf 1-4% des angestrebten Verkaufspreises der Immobilie. Diese variieren je nach inkludierten Leistungen und können für andere Leistungspakete auch geringer ausfallen.
Unsere Projekte
Fix & Flip / Sanierungs-Objekte
Ihre sanierte oder renovierte Immobilie lassen wir nochmal deutlich moderner erstrahlen und heben den modernisierten Standard hervor.
Bestandsimmobilien/Erbimmobilien
Bei Ihrer noch nicht renovierten Wohnung leisten wir kleinere Verschönerungsarbeiten mit großer Wirkung und gestalten besonders hell und einladend.
Monteurwohnungen/Kurzzeitvermietung
Auch für die kurzfristige Vermietung richten wir Ihr Objekt vollständig und praktisch ein. Hierbei ist eine Komplett-Einrichtung nicht zwingend notwendig. Auch kleinere, preisgünstige Änderungen haben eine positive Auswirkung auf Ihre Rendite.
Kundenreferenzen
